Los afectados por cláusulas abusivas pueden reclamar gastos hipotecarios hasta el 13 de abril

El pasado 4 de diciembre de 2020 el Ministerio de Consumo publicó una nota en la que se establecía como fecha de vencimiento para la reclamación de los gastos hipotecarios el 21 de enero de 2021. A esta fecha se le han de sumar los 82 días de duración del estado de alarma del pasado 2020, durante el que quedaron suspendidos todos los plazos, quedando como nueva fecha límite este 13 de abril de 2021.

¿Qué gastos hipotecarios se pueden reclamar?

En diciembre de 2015 el Tribunal Supremo emitió una sentencia que determinaba como nulo y abusivo que recayeran sobre los clientes todos los gastos de formalización de la hipoteca. De este modo, el usuario puede recuperar la totalidad los gastos de gestoría, registro, tasación y la mitad de los de notaría,. El único pago que no se podrá recobrar es el efectuado sobre el Impuesto Sobre Actos Jurídicos Documentados.

Según la herramienta de cálculo de gastos hipotecarios de la OCU, a una hipoteca promedio de 200.000 euros realizada en 2014 podrían corresponderle 1.510 euros de devolución de los gastos hipotecarios.

En el Bufete Gabriel Miró le ayudamos en la tramitación de todo el procedimiento de reclamación, tanto por vía extrajudicial como por vía judicial, dado el caso. No dude en informarse al respecto y realizarnos todas las consultas que necesite.